マンションの資産価値を維持するために！
マンションは，管理によってその資産価値を維持することが可能です。
しかし，マンションを適切に管理するためには，法律や建築・設備に関する多様な知識が求められます。
これらの熟知をマンションの居住者に期待することは困難といえるでしょう。
そこで，マンション管理のプロフェッショナルとして，個人の資産を守るために，時代の要請によって生まれた資格が「マンション管理士」です。
マンション管理士とは・・・
マンションの所有者で構成される管理組合や個々の居住者に対して、管理組合の運営や管理もしくは居住上のトラブルについて、専門的観点からの適切な助言や指導等を行うことを期待されています。いわばマンション専門のコンサルタントです。
例えば、今後増加が見込まれるマンションの老朽化に伴なう長期修繕計画の整備、居住者の管理費の滞納、そして、居住者同士のペット問題や騒音など諸問題に助言や指導等を行っていきます。
では、マンション管理士が実際に行う業務ですが，首都圏マンション管理士会の業務報酬基準から抜粋したものを、以下に列挙しておきますので、参考にしてみてください。
- マンション住人や管理組合からの相談に応じる業務
- 管理組合の適切な運営に寄与する業務
- 管理者の業務（理事長など）
- 規約の策定等に関する業務
- 運営診断業務
- アンケート調査等の受託業務
- 建物・設備の診断業務及び長期修繕計画の策定業務
一覧してわかるとおり，その内容は多岐にわたります。マンション管理の実態を十分に把握すること，また，業務内容に応じたさまざまな専門的知識が必要となります。
マンション管理士は今後ますます増大するマンションに関する唯一の国家資格者として，様々な場面で必要とされています。
グローバルハウスではオーナー様のマンション価値の向上を目的に、マンション管理士資格を持ったスタッフが最適なご提案をさせていただいております。マンション管理に関する疑問やお悩みがありましたらぜひ一度ご連絡ください。
